Оценка недвижимости

в кратчайшие сроки по всем параметрам
Решили продать квартиру, но не знаете ее стоимость?
Боитесь продать жилье дешевле его реальной цены?
Нашли подходящий вариант, но не знаете как договориться о скидке?
1
2
3
О КОМПАНИИ
Экспертное Агентство недвижимости «Свой Дом» на протяжении 10 лет уверенно справляется с самыми сложными случаями сделок в г. Таганроге.
За это время более 1500 семей обрели свой дом благодаря эффективной работе всех сотрудников компании.
Наша главная задача - помочь вам быстро, выгодно и без рисков исполнить свою мечту!
Наши специалисты с легкостью помогут вам выяснить рыночную стоимость вашего жилья. Экспертная оценка объекта недвижимости необходима всем при заключении сделки купли-продажи или обмена, страховании, решении имущественного спора в суде. Процедура проводится нашим специалистом в соответствии с законом РФ «Об оценочной деятельности».
Онлайн-оценка недвижимости
Укажите название улицы, номер дома и площадь квартиры, и получите расчёт реальной рыночной стоимости с точностью до 90%.
Улица
Номер дома
Площадь м2
Прямо сейчас оставьте заявку и получите БЕСПЛАТНО первичную экспертизу вашей недвижимости.
Параметры для оценки недвижимости:
1
Местоположение, окружающая инфраструктура, транспорт, экология;
2
Год постройки, этаж, вид из окон, коммуникации и их состояние;
3
Общее состояние квартиры, перепланировки или возможность их осуществления
4
Рыночные (а не рекламные) цены на текущий момент, прогноз актуальности цен на период продажи;
ЭТАПЫ ОЦЕНКИ
1
Осмотр
Осматривает объект. Делает фотографии, уточняет, совпадает ли план квартиры с планом БТИ, оценивает физические характеристики здания. Учтите, если в вашем доме проводилась незаконная перепланировка, то эксперт вынужден будет это отметить.
2
Отчёт
·Составляет отчет с фотографиями и копиями приложенных документов.
3
Обоснование
· Обосновывает выполненную оценку.
Оценка квартиры под ипотеку
И вы решили приобрести жилье в ипотеку, сделать оценку его стоимости просто необходимо. Результаты данной процедуры учитываются банками, когда они принимают решение о выдаче ипотечного кредита заемщику.

Для чего нужна оценка квартиры при ипотеке?

Это своеобразная «страховка» для каждой стороны сделки. Если покупатель нарушит условия кредитования, объект недвижимости можно будет продать. Тогда кредитор вернет деньги, а заемщик погасит свой долг.

Рыночный подход – это анализ аналогичных сделок, которые уже были завершены;

Затратный подход – это определение затрат на строительство недвижимости с такими же характеристиками, как у объекта, который оценивается;

Доходный подход учитывает вероятность повышения рыночной стоимости дома/квартиры.

В течение 1–5 дней эксперт составляет отчет, где указывает рыночную и ликвидную стоимость объекта, и отправляет его в банк.
НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ
· Кадастровый и технический паспорта объекта.
· Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы – для вторичного жилья.
Договор долевого участия или цессии, а также акт приема-передачи объекта – для первичного жилья.
· Собственный паспорт.
СРОКИ ДЕЙСТВИЯ ОТЧЕТА
Цена объекта, которая зафиксирована в отчете, актуальна 6 месяцев. Этот период закреплен законодательно. По истечении срока назначается повторная экспертиза.

Недвижимость – это объект, имеющий переменную стоимость. Поэтому оценка рыночной стоимости квартиры/дома всегда проводится специалистом в данной области. Ведь знать метраж и район, где находится жилье, не достаточно для правильной оценки.

Max Holden
Founder & Art Director
Для полной оценки стоимости объекта недвижимости в Таганроге оставьте заявку нашим специалистам, которые быстро проведут эту работу и свяжутся с вами в удобное для вас время. проконсул у Антона
Преимущества
Надежность
Мы на рынке с 2012 года, каждая сделка сопровождается квалифицированным юристом
Прозрачность
Все этапы сделки прописываются в договоре
Результативность
Во дворе у вас будет личная парковка, проезд через шлагбаум,. Территория находится под охраной и видеонаблюдением.
Проактивность
Мы ценим время всех своих клиентов, все процессы максимально оперативны.
Уважение к клиентам
Наши эксперты сопровождают клиента от начала и до конца
Отзывы
I think if you do something and it turns out pretty good, then you should go do something else wonderful, not dwell on it for too long.
Farrel Gulierm
Projects manager in Pixels
Before incorporating visual aids into speeches, the speaker should understand that if used incorrectly, the visual will not be an aid, but a distraction.
Samuel Willson
Creative director in DD agency
You can't connect the dots looking forward, you can only connect them looking backwards.
Sarah Lewin
Founder of Pic Pen studio
It is necessary to choose a visual aid that is appropriate for the material and audience.
Alex Larkins
Creative director SoSoul magazine
На случай, если вы еще не нашли покупателя на свою квартиру или подходящий вариант для покупки, рекомендуем ознакомиться с остальными услугами
Новости компании
Банки-партнёры
Вы можете получить одобрение ипотеки быстрее и подать заявку не выходя из нашего офиса
Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Для получения подробной информации о наличии и стоимости указанных товаров и (или) услуг, пожалуйста, обращайтесь к менеджеру сайта с помощью специальной формы связи или по телефону +7-903-406-04-29